| Этап | Действия |
| Проверка участка | Заказ выписки из ЕГРН, проверка обременений |
| Подготовка документов | Составление договора, получение кадастровых документов |
| Оплата госпошлины | 350 рублей для физических лиц |
- Выберите ближайший МФЦ, оказывающий услуги Росреестра
- Запишитесь через портал Госуслуг или по телефону
- Подготовьте полный пакет документов
- Договор купли-продажи (3 экземпляра)
- Паспорта сторон сделки
- Кадастровый паспорт участка
- Квитанция об оплате госпошлины
- Нотарное согласие супруга (при необходимости)
| Процедура | Срок выполнения |
| Регистрация перехода права | 7-9 рабочих дней |
| Внесение изменений в ЕГРН | Включается в общий срок |
| Получение выписки | В день готовности документов |
- ИЖС: минимальный пакет документов
- Сельхозназначения: требуется подтверждение целевого использования
- ЛПХ: необходимо указать вид деятельности
- Наличие межевания и точные границы участка
- Отсутствие арестов и запретов
- Разрешенное использование земли
- Наличие подключенных коммуникаций (если важно)
- Выписка из ЕГРН с новым собственником
- Зарегистрированный договор купли-продажи
- Подтверждение внесения данных в реестр
| Вопрос | Ответ |
| Нужен ли нотариус? | Только для сделок с долями или при участии представителей |
| Можно ли оформить без межевания? | Нет, участок должен иметь четкие границы |
Покупка земли через МФЦ - это удобный способ официально оформить сделку с минимальными временными затратами. Главное - тщательно проверить юридическую чистоту участка и подготовить полный пакет документов.
