Выписка из реестра имущества - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из государственной базы данных. Она подтверждает юридический статус имущества и его характеристики.

Содержание

Основные сведения в выписке

  • Технические характеристики объекта
  • Сведения о собственнике
  • Наличие обременений и ограничений
  • История перехода прав
  • Кадастровая стоимость

Виды выписок из реестра имущества

Тип выпискиСодержание
Об основных характеристикахПлощадь, этажность, назначение, кадастровый номер
О правахИнформация о собственниках, долевая собственность
Об обремененияхЗалоги, аресты, сервитуты, ипотека

Где получить выписку

  1. Росреестр - официальный регистрирующий орган
  2. МФЦ - многофункциональные центры
  3. Официальный сайт Росреестра
  4. Портал Госуслуги

Срок действия выписки

Цель полученияРекомендуемый срок актуальности
Для сделки купли-продажиНе более 30 дней
Для судебных целейНе более 10 дней
Для личного пользованияНе ограничен

Зачем нужна выписка из реестра

  • Подтверждение права собственности
  • Проверка чистоты сделки при покупке недвижимости
  • Оформление наследства
  • Получение ипотечного кредита
  • Судебные разбирательства

Электронная vs бумажная выписка

КритерийЭлектроннаяБумажная
Юридическая силаПолнаяПолная
Срок получения1-3 дня3-5 дней
СтоимостьДешевлеДороже

Как проверить подлинность выписки

  1. Наличие QR-кода для проверки
  2. Регистрационный номер документа
  3. Печать и подпись уполномоченного лица (для бумажной версии)
  4. Проверка через сервис Росреестра

Важно знать

С 2020 года ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) объединил в себе кадастр недвижимости и реестр прав, поэтому современная выписка содержит полную информацию об объекте.

Запомните, а то забудете

Не забудьте ознакомиться со статьей: «ФПД в чеке: что это», это может пригодиться вам в будущем. Ещё больше полезных статей по схожей тематике вы сможете найти ниже.

— редакция сайта flinnfare.ru

Другие статьи

Тариф СберПрайм - что это и прочее