ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это федеральная информационная система, содержащая сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Он объединил ранее существовавшие ЕГРП (реестр прав) и ГКН (кадастр недвижимости).
Содержание
ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это федеральная информационная система, содержащая сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Он объединил ранее существовавшие ЕГРП (реестр прав) и ГКН (кадастр недвижимости).
Основные сведения о ЕГРН
| Полное название | Единый государственный реестр недвижимости |
| Год создания | 2017 (объединение ЕГРП и ГКН) |
| Оператор системы | Росреестр |
| Содержание | Данные об объектах недвижимости и правах на них |
Какие сведения содержит ЕГРН
- Характеристики объектов недвижимости
- Сведения о правах собственности
- Ограничения и обременения
- Кадастровую стоимость
- Историю перехода прав
Для чего используется ЕГРН
- Оформление сделок с недвижимостью
- Подтверждение прав собственности
- Налогообложение имущества
- Разрешение имущественных споров
- Проверка юридической чистоты объектов
Как получить информацию из ЕГРН
| Выписка из ЕГРН | Основной документ с актуальными данными |
| Способы получения | Через МФЦ, сайт Росреестра, Госуслуги |
| Срок подготовки | От 3 рабочих дней (в электронном виде быстрее) |
| Стоимость | От 300 рублей для физических лиц |
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках объекта
- О правах отдельного лица
- О переходе прав на объект
- О кадастровой стоимости
- Расширенная (с историей и обременениями)
Преимущества единого реестра
- Упрощение процедуры регистрации прав
- Сокращение сроков проверки объектов
- Повышение достоверности информации
- Уменьшение количества документов
- Доступность данных онлайн
ЕГРН является важнейшим инструментом регулирования рынка недвижимости в России, обеспечивающим прозрачность сделок и защиту прав собственников.
